Политика в области обработки персональных данных: QBF Управление активами

ПОЛИТИКА

Общества с ограниченной ответственностью «КьюБиЭф Управление Активами»

в области обработки персональных данных

1. Общие положения

1.1.
Политика обработки персональных данных в Обществе с ограниченной ответственностью «КьюБиЭф
Управление Активами» (далее — Политика) определяет основные принципы,
цели, условия и способы обработки персональных данных, перечни субъектов
и обрабатываемых в Обществе с ограниченной ответственностью «КьюБиЭф
Управление Активами» (далее – ООО «КБФ УА») персональных данных, функции
ООО «КБФ УА» при обработке персональных данных, права субъектов
персональных данных, а также реализуемые в ООО «КБФ УА»
требования к защите персональных данных.

1.2.
Политика разработана с учетом требований Конституции Российской Федерации,
законодательных и иных нормативных правовых актов Российской Федерации
в области персональных данных.

2. Законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, в соответствии с которыми определяется политика обработки

персональных данных в ООО «КБФ УА»

2.1.
Политика обработки персональных данных в ООО «КБФ УА» определяется
в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

1) Трудовой кодекс Российской Федерации;

2) Федеральный закон от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных
данных»;

3) Федеральным законом от 27.07.2006 № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о
защите информации»;

4) Указ Президента Российской Федерации от 06 марта 1997 г.
№ 188 «Об утверждении Перечня сведений конфиденциального
характера»;

5) Постановление Правительства Российской Федерации от 15 сентября 2008 г.
№ 687 «Об утверждении Положения об особенностях обработки
персональных данных, осуществляемой без использования средств автоматизации»;

6) Постановление Правительства Российской Федерации от 6 июля 2008 г. (ред. от
27.12.2012) № 512 «Об утверждении требований к материальным
носителям биометрических персональных данных и технологиям хранения таких
данных вне информационных систем персональных данных»;

7) Постановление Правительства Российской Федерации от 1 ноября 2012 г.
№ 1119 «Об утверждении требований к защите персональных
данных при их обработке в информационных системах персональных
данных»;

8) Приказ ФСТЭК России от 18 февраля 2013 г.
№ 21 «Об утверждении состава и содержания организационных
и технических мер по обеспечению безопасности персональных данных при
их обработке в информационных системах персональных данных»;

9) Приказ Роскомнадзора от 05 сентября 2013 г.
№ 996 «Об утверждении требований и методов
по обезличиванию персональных данных»;

10) Федеральный закон от 07.05.1998
года № 75-ФЗ «О негосударственных пенсионных фондах»;

11) Федеральный закон от 29.11.2001
года № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах»;

12) Федеральный закон от 24.07.2002
года № 111-ФЗ «Об инвестировании средств для финансирования накопительной части
трудовой пенсии в Российской Федерации»;

13) Иные нормативные правовые акты
Российской Федерации и нормативные документы уполномоченных органов
государственной власти.

3. Принципы и цели обработки персональных данных

3.1.
ООО «КБФ УА», являясь оператором персональных данных (далее – ПДн), осуществляет
обработку ПДн работников ООО «КБФ УА» и других субъектов ПДн, не состоящих
с ООО «КБФ УА» в трудовых отношениях.

3.2. Обработка ПДн в ООО «КБФ УА» осуществляется с учетом необходимости
обеспечения защиты прав и свобод работников ООО «КБФ УА»
и других субъектов ПДн, в том числе защиты права
на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну,
на основе следующих принципов:

1) обработка ПДн осуществляется в ООО «КБФ УА» на законной и справедливой
основе;

2) обработка ПДн ограничивается достижением конкретных, заранее определенных и законных
целей;

3) не допускается обработка ПДн, несовместимая с целями сбора ПДн;

4) не допускается объединение баз данных, содержащих ПДн, обработка которых
осуществляется в целях, несовместимых между собой;

5) обработке подлежат только ПДн, которые отвечают целям их обработки;

6) содержание и объем обрабатываемых ПДн соответствует заявленным целям обработки.
Не допускается избыточность обрабатываемых ПДн по отношению
к заявленным целям их обработки;

7) при обработке ПДн обеспечиваются точность ПДн, их достаточность,
а в необходимых случаях и актуальность по отношению
к целям обработки ПДн. В ООО «КБФ УА» принимаются необходимые меры
либо обеспечивается их принятие по удалению или уточнению неполных
или неточных ПДн;

8) хранение ПДн осуществляется в форме, позволяющей определить субъекта ПДн,
не дольше, чем того требуют цели обработки ПДн, если срок хранения ПДн
не установлен федеральным законом, договором, стороной которого,
выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект ПДн;

9) обрабатываемые ПДн уничтожаются либо обезличиваются по достижении целей обработки или
в случае утраты необходимости в достижении этих целей, если иное не
предусмотрено федеральным законом.

3.3.
ПДн обрабатываются в ООО «КБФ УА» в целях:

10) обеспечения соблюдения Конституции Российской Федерации, законодательных и иных нормативных
правовых актов Российской Федерации, локальных нормативных актов ООО «КБФ
УА»;

11) осуществления функций, полномочий и обязанностей, возложенных законодательством Российской Федерации
на ООО «КБФ УА», в том числе по предоставлению ПДн в органы
государственной власти, в Пенсионный фонд Российской Федерации,
в Фонд социального страхования Российской Федерации, в Федеральный
фонд обязательного медицинского страхования, а также в иные
государственные органы;

12) регулирования трудовых отношений с работниками ООО «КБФ УА» (содействие в трудоустройстве,
обучение и продвижение по службе, обеспечение личной безопасности,
контроль количества и качества выполняемой работы, обеспечение сохранности
имущества);

13) предоставления работникам ООО «КБФ УА» и членам их семей дополнительных гарантий
и компенсаций, в том числе негосударственного пенсионного
обеспечения, добровольного медицинского страхования, медицинского обслуживания
и других видов социального обеспечения;

14) защиты жизни, здоровья или иных жизненно важных интересов субъектов ПДн;

15) подготовки, заключения, исполнения и прекращения договоров с контрагентами;

16) обеспечения пропускного и внутриобъектового режимов на объектах ООО «КБФ УА»;

17) формирования справочных материалов для внутреннего информационного обеспечения деятельности
ООО «КБФ УА»;

18) исполнения судебных актов, актов других органов или должностных лиц, подлежащих исполнению в соответствии
с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве;

19) осуществления прав и законных интересов ООО «КБФ УА» в рамках осуществления
видов деятельности, предусмотренных Уставом и иными локальными
нормативными актами ООО «КБФ УА», или третьих лиц либо достижения
общественно значимых целей;

20) рассмотрения возможности установления договорных отношений с субъектом ПДн на финансовом рынке путем
заключения договора, с целью дальнейшего предоставления услуг в соответствии с
лицензиями Банка России;

21) исполнение договора, одной из сторон которого является субъект ПДн, и иных обязательств, вытекающих из
договора;

22) предоставление отчетности государственным органам в соответствии с требованиями действующего
законодательства Российской Федерации;

23) предоставление сведений уведомительного характера, в том числе, о новых продуктах, услугах, проводимых
акциях, мероприятиях, поздравлений в праздниками;

24) продвижение продуктов и услуг на рынке ценных бумаг путем осуществления прямых контактов с клиентами.

25) формирование клиентской истории;

26) обработка ПДн субъекта в соответствие с законодательными и нормативными актами, регулирующими
деятельность ООО «КБФ УА» на рынке ценных бумаг.

4. Перечень ПДн, обрабатываемых в ООО «КБФ УА»

4.1.
Перечень ПДн, обрабатываемых в ООО «КБФ УА», определяется в соответствии
с законодательством Российской Федерации и локальными нормативными
актами ООО «КБФ УА» с учетом целей обработки ПДн, указанных
в разделе 3 Политики.

4.2.
Обработка специальных категорий ПДн, касающихся расовой, национальной принадлежности,
политических взглядов, религиозных или философских убеждений, интимной жизни,
в ООО «КБФ УА» не осуществляется.

5. Функции ООО «КБФ УА» при осуществлении обработки ПДн

5.1.
ООО «КБФ УА» при осуществлении обработки ПДн:

1) принимает меры, необходимые и достаточные для обеспечения выполнения требований
законодательства Российской Федерации и локальных нормативных актов
ООО «КБФ УА» в области ПДн;

2) принимает правовые, организационные и технические меры для защиты ПДн
от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения,
изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения ПДн,
а также от иных неправомерных действий в отношении ПДн;

3) назначает лицо, ответственное за организацию обработки ПДн в ООО «КБФ УА»;

4) издает локальные нормативные акты, определяющие политику и вопросы обработки
и защиты ПДн в ООО «КБФ УА»;

5) осуществляет ознакомление работников ООО «КБФ УА», непосредственно осуществляющих
обработку ПДн, с положениями законодательства Российской Федерации и локальных
нормативных актов ООО «КБФ УА» в области ПДн, в том числе
требованиями к защите ПДн;

6) публикует или иным образом обеспечивает неограниченный доступ к настоящей Политике;

7) прекращает обработку и уничтожает ПДн в случаях, предусмотренных законодательством
Российской Федерации в области ПДн;

8) совершает иные действия, предусмотренные законодательством Российской Федерации
в области ПДн.

6. Условия обработки ПДн в ООО «КБФ УА»

6.1.
Обработка ПДн в ООО «КБФ УА» осуществляется с согласия субъекта ПДн
на обработку его ПДн, если иное не предусмотрено законодательством
Российской Федерации в области ПДн.

6.2.
ООО «КБФ УА» без согласия субъекта ПДн не раскрывает третьим лицам
и не распространяет ПДн, если иное не предусмотрено федеральным
законом.

6.3.
ООО «КБФ УА» вправе поручить обработку ПДн другому лицу с согласия субъекта ПДн
на основании заключаемого с этим лицом договора.

6.4.
Работники ООО «КБФ УА», непосредственно осуществляющие обработку ПДн, ознакомлены с
положениями законодательства Российской Федерации о ПДн, в том числе
требованиями к защите ПДн, документами, определяющими политику ООО «КБФ УА»
в отношении обработки ПДн, локальными актами по вопросам обработки ПДн.

7. Перечень действий с персональными данными

7.1.
ООО «КБФ УА» осуществляет сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение
(обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение,
предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление
и уничтожение ПДн.

8. Права субъектов ПДн

8.1.
Субъекты ПДн имеют право на:

1) полную информацию об их ПДн, обрабатываемых в ООО «КБФ УА»;

2) доступ к своим ПДн, включая право на получение копии любой записи,
содержащей их ПДн, за исключением случаев, предусмотренных
федеральным законом;

3) уточнение своих ПДн, их блокирование или уничтожение в случае, если ПДн
являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или
не являются необходимыми для заявленной цели обработки;

4) отзыв согласия на обработку ПДн;

5) принятие предусмотренных законом мер по защите своих прав;

6) осуществление иных прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

9. Меры, принимаемые ООО «КБФ УА» для обеспечения выполнения обязанностей оператора при обработке ПДн

9.1.
Меры, необходимые и достаточные для обеспечения выполнения ООО «КБФ УА»
обязанностей оператора, предусмотренных законодательством Российской Федерации
в области ПДн, включают:

1) назначение лица, ответственного за организацию обработки ПДн в ООО «КБФ УА»;

2) принятие локальных нормативных актов и иных документов в области обработки
и защиты ПДн;

3) получение согласий субъектов ПДн на обработку их ПДн,
за исключением случаев, предусмотренных законодательством
Российской Федерации;

4) обеспечение раздельного хранения ПДн и их материальных носителей, обработка
которых осуществляется в разных целях и которые содержат разные
категории ПДн;

5) хранение материальных носителей ПДн с соблюдением условий, обеспечивающих
сохранность ПДн и исключающих несанкционированный доступ к ним;

6) осуществление внутреннего контроля соответствия обработки ПДн Федеральному закону
«О ПДн» и принятым в соответствии с ним нормативным
правовым актам, требованиям к защите ПДн, настоящей Политике, локальным
нормативным актам ООО «КБФ УА»;

7) иные меры, предусмотренные законодательством Российской Федерации в области ПДн.

Аналитика

Перспективы рынка подмосковного жилья

Первичный рынок недвижимости Московской области по итогам 2016 года оказался в благоприятном положении: с начала года ценник на квадратный метр площадки вырос на 1,8%, объем выставленной на продажу площади сократился на 19,6% г/г до 3,1 млн. м2, а совокупный спрос на квартиры увеличился на 2,4% г/г. При этом количество выданных разрешений на строительство в МО достигло рекордных значений, соответствующих совокупному объему возводимой площади в 1 млн. м2. В данной связи следует обратить пристальное внимание на перспективы дальнейшего развития сектора и динамику его ключевых показателей. Объем спроса на недвижимость по-прежнему поддерживается понижением процентных ставок по ипотечным кредитам.

 
Ипотечный бум

В 2016 году ипотечный рынок показал стремительный подъем, а ипотечное кредитование стало драйвером роста розничного кредитования. Так, если объемы кредитования, не связанного с ипотекой, на 1 декабря 2016 года составили на 5% меньше значения, зафиксированного 1 января 2016 года, то ипотечный сегмент расширился на 11,2%. Всего же объемы розничного кредитования в рассматриваемом периоде увеличились только на 1% до 10,8 трлн. руб. При этом ипотечное кредитование остается низко рискованным инструментом для банков – доля задолженности, платежи по которой просрочены на 90 и более дней, к 1 декабря 2016 года опустилась до 2,8% по сравнению с 14,8% по неипотечному кредитованию.

 
Ограничения ввода жилья в Подмосковье как драйвер роста цен

Начавшаяся в 2014 году тенденция снижения цен на недвижимость, которая сопровождалась общим ухудшением макроэкономических показателей РФ, потребовала от правительства принятия антикризисных мер по поддержке деловой активности в секторе недвижимости. Первым и самым эффективным решением стала государственная программа софинансирования ипотеки, за время действия которой доля сделок с использованием заемных средств достигла рекордного уровня в 80%, а через банковскую систему было выдано 1,2 трлн. руб. льготных средств. Однако в марте 2017 года действие программы завершится, а покупательная способность населения до сих пор не начала восстанавливаться. Очевидно, что в таких условиях необходимо введение дополнительных мер по поддержке рынка, чтобы не допустить резких просадок цен и платежеспособности девелоперов.

 
Ипотечные сертификаты – новая парадигма рынка недвижимости

Ухудшение экономической ситуации в России, начавшееся в конце 2014 года, привело к изменению правил игры на первичном рынке недвижимости. Из-за опасений существенного сокращения реальных доходов населения многие застройщики изменили стратегию бизнеса на рынке в сторону обеспечения населения более доступным жильем. Данное поведение привело к подъему суммарной доли жилья эконом- и комфорт-класса на рынке Москвы и Подмосковья до 82,3% против 76% на начало 2015. Однако спрос в обозначенных сегментах поддерживается не столько снижением цен, которое лишь компенсирует падение реальных доходов, сколько существенным ростом ипотечного кредитования.

 
 
  Все статьи